À propos du site Hi!

Un mélange de fonctions

Alors que l'ensemble du site était autrefois utilisé par une seule entreprise, Hi! est aujourd'hui un lieu multifonctionnel et inclusif, où convergent de nombreuses activités productives, créatives et récréatives, tirant le meilleur parti de l'espace et des installations disponibles, à tout moment de la journée.

Le site comporte par exemple une salle polyvalente, Den Douwe, gérée par la commune de Grimbergen. Arenal a investi le site avec un parc à trampolines et des terrains de padel. Pink Peaks exploite une salle d'escalade.

Les anciens halls de stockage ont été divisés et transformés, et sont proposés prêts à l’emploi en tant que hangars ou entrepôts. Hello Fresh et Rose Mary, entre autres, ont déjà trouvé un nouveau port d’attache ici.

Enfin, nous sommes en train de transformer l'ancienne tour de production en un hall PME empilé, avec des ateliers de fabrication pour les petites entreprises de production.

Un lieu stimulant où les équipes se rencontrent

L'immeuble de bureaux, d'une superficie d'environ 12.000 m², sera également doté d'une nouvelle fonction. Il pourra accueillir des groupes, grands et petits, pour collaborer en ‘real life’ et continuer à soutenir la culture au sein des entreprises. Et ce en utilisant des bureaux dotés d'espaces communs et d'installations sportives et événementielles.

Un parc d'activités résistant au climat

Au lieu de démolir les anciens bâtiments, nous avons opté pour une reconversion, en utilisant de manière circulaire les structures, le mobilier et les matériaux existants et en leur donnant une nouvelle affectation. Dans l'immeuble de bureaux, par exemple, une grande partie des matériaux a été conservée et recyclée. La scénographie est un ajout à la structure existante, tandis que les travaux de rénovation ont rendu le bâtiment totalement prêt pour l'avenir. Nous avons installé des panneaux solaires sur le toit et des bornes de recharge rapide dans le parking.

Si des travaux de démolition sont bien en cours sur le site, c’est pour détruire la grande dalle de béton en place et ainsi débétonner et végétaliser la zone, en y plantant des espèces indigènes. Devant l'immeuble de bureaux, par exemple, une forêt de repos sera aménagée et la zone qui touche le Landbeek fera à nouveau partie de la vallée latérale. Nous contribuerons ainsi à créer un paysage résistant au climat. Pour les unités PME, nous avons opté pour des unités empilées plutôt que juxtaposées, afin de laisser suffisamment de place à la végétation.

La mobilité durable est également un élément clé du plan directeur, avec notamment une station de recharge rapide pour les voitures électriques.